15703（商客网）西山区团结乡发禄村山庄出租或转让

面积:13320平米 价格:面议 具体地点:西山区团结乡发禄村75号 【商圈位置】： 本山庄位于西山区团结乡发禄村75号，离昆明市车程近，有稳定客源，水路电三通，交通便利，停车也方便。  【店铺优势】：  1、山庄环境优美，设施设备齐全，证件也齐全，经营了4年，老客户特别多，生意很稳定，美团**有做宣传推广，适合做农家乐和休闲山庄，交通便利，停车方便，接手就可直接经营。  2、山庄占地面积100亩，已开发利用的有20亩，包含：四合院一套，4间房间，两个带淋浴卫生间；网红打卡小院（可办各种派对，容纳20人）；餐厅（6个圆桌，可容纳60人就餐）；烧烤区（10张烧烤桌，可容纳80人烧烤）；帐篷露营地（9顶帐篷，可容纳80-90人就餐）；两个鱼塘；4间麻将室；35个车位；菜地2亩；鸡圈2个（可养100只鸡）。  3、目前有7位工作人员：1位厨师、4位帮厨大姐、1位守鱼塘大爹、1位保安，都是村里人，只供吃不供住，工作积极性高，都可留。 4、出租或转让都可以，出租24万一年，每年增加5%，转让费148万（含5年房租），合同五年一签，电费2万一年，自来水9元一吨，有井水可用，30年产权。  5、目前主要以休闲娱乐、烧烤、公司团建为主，其他未来发的山林地野生菌很多，可在林地做穿越丛林项目和徒步环线，空气风景都非常优越，也可做开放式钓鱼场。  6、山庄目前正常营业中，且处于盈利状态，操作方式比较灵活，可整租可分租，感兴趣的老板可实地考察项目，具体见面详谈！